売りたい

売り物件を募集いたしております。

ご売却の時期やご希望の価格など、お客様のご希望を遠慮なくお聞かせください。豊富な経験と実績を持った営業スタッフが誠意を持って対応いたします。どの位で売れるのか?将来的なプランを作成したいので、現在の資産価値を把握しておきたい。など、今すぐにご売却する予定のないお客様にも、コンサルティング業務を行っています。
お客様のニーズに合わせて売却相談をすることができますので、お気軽にご相談ください。


物件の売却までの流れ

｜安心｜満足｜納得｜の売買仲介

無料査定お申し込みご依頼を指定していただき、「簡易査定」「現地査定」の２種類の方法で査定をいたします。
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簡易査定とは、不動産の所在地を確認し、周辺取引事例の調査を致します。周辺環境や市場動向、顧客動向等も考慮し、机上にて価格を算出します。
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現地査定とは、より正確な価格を算出するため、
お客様のお話や建築確認書・権利関係、売り出し事例・成約事例の調査を入念に行います。
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不動産の現地調査では、市場動向や周辺の取引事例などを総合的に考慮し、経験豊富なスタッフがお客様の大切な不動産の売り出し価格のアドバイスをいたします。
その際、ご売却物件をご購入された時のパンフレットや権利証、建築確認書など、なるべく具体的な内容が記入されているものをご用意ください。
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調査項目の目安として、 •権利上や法令上の問題はないか。 •建物の基本性能（雨漏り・間取り・日当たりなど）は。•近隣売却物件の売り出し価格と取引価格。•周辺の環境や施設、交通量。•マンションの場合は管理・修繕状況。総合的な調査の結果をもとに、通常は3ヶ月以内で売却できると考えられる価格をご提案いたします。
実際のご売却活動時の表示価格としてお出しする「売り出し価格」については、お客様のご都合等を考慮し、なるべくご希望にそった売却プログラムをお作りいたしますので、安心してお任せください。
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退去の手続きをすべて代行します。

•書面による退去予告の受付 •オーナー様へのご報告 •退去時の立会い
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オーナー様、退去者の方と協議の上、精算代行を行います。

•未収家賃・公共料金未払いチェック •補修箇所の見積り •敷金精算書の作成・退去者との協議 •精算金の返金、不足分の徴収

｜販売活動、活動報告｜

どのような広告媒体を利用して営業活動を行っているか。
また、それに対する問い合わせ状況や反応など、売却活動の経過報告を定期的に行います。
（報告回数・内容・方法等は媒介契約の種類によって異なります）
見学を希望される方が見つかった場合は、ご都合に合わせてお住まいを見せていただきますので、ご協力をお願いいたします。
•当サイトでのご紹介（することも可能ですが、新規や更新などに料金がかかります。）•不動産情報ネット『ふれんず』に掲載 •来店、既存のお客様へのご紹介 •リビング折込チラシの配布
購入希望者（買主様）が決まりたら、諸手続きのご案内を致します。